2023年7月26日

賽馬會創意藝術中心（下稱「JCCAC」）由石硤尾一幢七十年代舊政府工廈改建，是一所以視覺藝術為主但多元化及對外開放的藝術村兼藝術中心，提供創作空間和展覽、表演場地等，為培育創意人才和推廣文化藝術出一分力。其中超過8成的單位以優惠租金提供予「藝術學生／畢業生」和「藝術家／藝團」用作藝術工作室，以支援香港藝文界的發展。

作為自負盈虧慈善機構，為確保能有效及持續地營運，JCCAC會每年檢討租金水平，當中考慮的變化因素，包括政府公佈相關租金的指數和平均水平、市場對JCCAC藝術工作室的需求、市場上其他相類設施的供應、JCCAC財政狀況和發展需要等。租金檢討以非牟利為原則，盡量在波動的市場環境下維持相對穩定的調整幅度，並會提早公佈任何變化好讓租戶能預先計劃。

之前受疫情影響，JCCAC曾凍結租金數年，至2023年才恢復調整。為配合長遠的營運和發展需要，及考慮到上文所述的變化因素後，JCCAC決定對2024年生效的「藝術學生／畢業生」和「藝術家／藝團」租約，作出溫和的租金調整，前者微加$0.3至呎租$7.8、後者的第二年租約微加$0.4至呎租$11.4；以典型約300平方呎的工作室為例，租戶實際上每月只多付$90至$120，而且JCCAC不另收管理費，及新租金仍顯著較市場水平低 - 根據政府公佈的臨時數字，九龍區私人分層工廠大廈今年3月平均市值租金為每平方呎$20.5。

2024年生效租約的租金如下：

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傳媒查詢：賽馬會創意藝術中心

營運經理 曾小姐（電話︰2319 2175／電郵︰tsangkw@hkbu.edu.hk）

下載新聞稿：2024年生效租約的「藝術學生／畢業生」和「藝術家／藝團」租金